万华海药业竞得浙江头门港林荫

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10月09日，浙江头门港经济开发区林荫大道与创智西路交汇东南角商住地块成功出让。

经过1轮竞价，竞得者浙江华海药业股份有限公司，成交价万元，成交楼面价元/平（未考虑配建等因素），溢价率0%。

地块成交截图

地块出价记录

地块位置：浙江头门港经济开发区林荫大道与创智西路交汇东南角。地块范围：东至创智东路、用地界线，南至用地界线，西至创智西路，北至林荫大道(详见附图)。地块实景头门港目前在售楼盘有中南·珑悦(在售户型建面约89平、平，部分均价约元/平)、三泰·白沙湾壹号(高层9#、5#楼户型建面约平、平，部分均价约元/平)、君泰·中央学府(君泰学府，户型建面约79-平，部分均价约-元/平)；待售楼盘有德信项目、银厦项目、亿金府。地块实景头门港今年首宗商住地成交！年8月18日，浙江头门港经济开发区平波路与中央大道交汇西北角商住地块成功出让！经过1轮竞价，竞得者德信（温州富捷企业管理有限公司），成交价2万元，成交楼面价元/平(未考虑配建等因素)，溢价0%。》》2.93亿!德信入驻头门港!楼面价元/平年7月29日，浙江头门港经济开发区平波路与双屿路交汇东北角商服、城镇住宅地块成功出让。经过24轮竞价，竞得者中南(宁波中沐置业有限公司)，成交价万元，成交楼面价元/平(未考虑配建等因素)，溢价10.7%。推广案名中南·珑悦。年7月22日，浙江头门港经济开发区疏港大道与北洋大道交汇西南角商服城镇住宅地块成功出让。经过1轮竞价，竞得者临海市银厦建设有限责任公司，成交价万元，成交楼面价元/平（未考虑自持配建等因素），溢价0%。项目待售。年5月14日，浙江头门港经济开发区港区产业城中央大道与工业大道交叉口东南角地块成功出让。竞得者为湖北天伦房地产开发有限公司，成交价万元，成交楼面价元/平，溢价率53.8%。这是临海头门港今年成交的第一宗涉宅地块。推广案名：亿金府。地块实景出让面积平方米(67.亩)，土地用途为商服、城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限：商服40年、住宅70年，用地性质为二类居住用地(R2)，建设项目内容为住宅、商业;规划容积率1.0且≤2.3，规划建筑密度≤30%，建筑高度≤60m，绿地率：≥30%;绿地建设应以植物造景为主，乔、灌木相结合，以乔木为主，植物种植面积不低于绿化用地面积的70%。建筑规模：地上建筑面积≤平方米。其中，商业建筑面积(含物业管理经营用房)≤平方米。地块位置道路交通要求：交通出入口：地块北侧为交通主出入口。按规范设置非机动车停车位并按规定配置充电设施。交通组织方式：本小区人车分流。地块实景完善社区用房功能，按照总建筑面积不低于㎡的标准(其中底层建筑面积不少于平方米)，集中配置新建城市社区综合服务设施用房一处，与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，验收合格后无偿移交浙江头门港经济开发区管委会，供社区使用和管理。地块实景1、城市环境景观：规划要有合理的功能布局，与周边环境相协调。建筑沿白沙湾大道立面要求公建化设计，不得设置敞开式阳台。2、建筑风格：建筑风貌为现代风格。建筑单体设计要体现滨海景观风貌特征，注重建筑与周边景观环境的结合，形成有序、有层次、有变化的天际线;建筑立面装修要高品位，色彩大方。空调室外机要结合立面设计隐蔽放置。该工程实施装配式建筑，审查、认定等由建设行政王管部门负责。土地开发程度：按现状条件出让，并以土地交付之日的土地现状为准。动工及竣工时间：土地交付之日起6个月内开工，36个月内竣工。建设项目规划条件和建设要求:该项目的房屋产权(除居家养老服务用房、社区综合服务设施用房外)不得分割销售;详见临自规〔〕72号、《移交监管协议书》。拍卖成交价即为该幅地块的总地价款，不包括土地契税、配套设施费及其它相关税费。超过最高限价后所竞返建筑面积的土地、建安等成本由开发企业承担，不计入房价备案组价成本。竞买人要知晓本市土地出让房地联动机制并理性竞价。YOU综合整理自：临海市自然资源和规划局转载请注明出处扫一扫添加客服

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