上市房企业绩集体坍塌多家房企亏损超百亿

A股上市房企这几天正在陆续发布年的业绩预告。

看了各房企的业绩预告数据后，顿时让人心里一阵凉凉，怎一个“惨”字了得！

在老百姓的印象中，房地产一直是暴利行业，但看了各房企年的业绩预告数据中，房地产行业堪称“亏损王”。

一个时代已经结束，一个时代已经开启。

01、超6成房企亏损

春节假期前，已经有A股上市房企陆续发布年业绩预告情况，春节收假后更是迎来了密集发布。

截止年2月1日，已经有65家A股上市房企发布了年业绩预告。当然，这些房企中，有的是涉足到地产业，但地产业务在其整体业绩中的占比有限。

因此，地产房剑统计了已经发布业绩预告中的44家典型房企的业绩情况。

在我们所统计的44家A股上市房企中，有30家房企年业绩预告为亏损，仅有14家房企业绩预告为盈利。

这意味着，年超6成的A股上市房企，业绩是亏损的。

其中，荣盛发展、金科股份、中天金融、泛海控股、阳光城、华侨城、蓝光发展的业绩预亏在百亿以上以及百亿左右。

荣盛发展以-亿元的预亏，成为截止目前的A股上市房企“亏损王”！蓝光发展预亏.37亿元，预亏也超过了亿元。

资本市场上，蓝光发展的前身是迪康药业，年房地产企业借壳上市短暂开闸间隙，蓝光集团旗下蓝光和骏借壳迪康药业上市，股票简称由迪康药业更名为蓝光发展，当时被称为“地产开闸第一股”。

借壳上市之后，年蓝光发展的股价曾经最高达到8.92元/股，市值超过了亿元。而截止今天收盘，蓝光发展的股价仅为1.16元/股，市值缩水到35.21亿元。

年1月30日收盘后，蓝光发展在发布年业绩预告的同时，还发布了《蓝光发展关于公司股票可能被实施退市风险警示的风险提示公告》。

《公告》称：经公司财务部门初步测算，预计公司年末归属于上市公司股东的净资产为-.21亿元左右。

如公司年度经审计的期末净资产为负值，将触及《股票上市规则》第9.3.2条“（二）最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值，或追溯重述后最近一个会计年度期末净资产为负值”规定的对股票实施退市风险警示的情形，公司股票将在公司年年度报告披露后被实施退市风险警示（在公司股票简称前冠以“*ST”字样）。

年业绩预告出现巨亏的A股上市房企，不仅仅局限于蓝光发展、金科股份、世茂股份、阳光城、泰禾集团等已经出险的民企，还包括华侨城、大悦城控股、格力地产等国企。

华侨城由盈转亏，年预亏为80-亿元，而年为盈利37.99亿元；大悦城控股也出现了转盈为亏，年预亏为27.8-29.8亿元，年则为盈利1.08亿元；格力地产，年的预亏也达到了23.86-28.63亿元。

实际上，即使是年业绩预告盈利的房企，利润也出现了大幅下滑。

保利发展，是截止目前已经发布年业绩预告的A股上市房企中利润最高的，预计归属于上市公司股东的净利润为.03亿元，但与年相比也下降了33.17%。

另一家央企招商蛇口，年预计归属于上市公司股东的净利润为38-46亿元，上年同期则为.72亿元，下降55.65-63.36%。

目前来讲，利润降幅比较小的是华发股份，年预计归属于上市公司股东的净利润为25.62亿元，下降幅度为19.8%。

综合来讲，大部分盈利房企的利润降幅都在50%以上。

当然，我们目前统计的仅为A股上市房企的业绩情况，港股的上市房企数据还没有看到。

港股上的优质房企，大家可以