蓝光发展2020年归母净利润33亿,新增

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4月11日晚间，蓝光发展同时发布了年年报及年一季报。年报显示，蓝光发展年房地产销售额.36亿元，继续稳定在“千亿军团”；营业收入达.57亿元，同比增加9.6%；实现归母净利润33.02亿元，归母扣非净利润29.97亿元；实现加权平均净资产收益率18.60%。同日公布的年度一季报显示，蓝光发展一季度营业收入68.54亿元，同比增加29.04%；归母净利润5.61亿元，同比增加9.11%；加权平均净资产收益率3.11%，同比提升0.31个百分点。同时，蓝光发展经营简报显示，年1-3月实现房地产销售.19亿元，同比增长.54%，其中合并报表权益销售金额为.95亿元。负债有效管控持续优化资产配置在经营稳健的同时，年蓝光发展实现了财务优化。年报显示，蓝光发展净负债率88.57%，扣预后资产负债率73.03%，在手现金亿元，现金短债比为1.06。对照“三道红线”要求，蓝光发展净负债率和现金短债比均达标，剔除预收款后的资产负债率略高于70%。同时，在年新发的信用债产品中，2年期以上的规模占比达到85%，年平均融资成本为8.20%，较年末下降了45个BP，更好优化了债务结构。近期，蓝光发展也成功发行了年第一期中期票据10亿元，期限为2年，评级AAA，票面利率为7.2%，明显优化了融资成本。年，蓝光发展还持续优化资产配置。在金融创新方面，首次成功发行办公物业类REITS，募资10.65亿元；同时，进一步聚焦主业，转让迪康药业股份价值9亿元。在年，公司转让蓝光嘉宝服务股份，价值51.26亿元。业内人士认为，股权转让交易有助于蓝光发展集中资源，专注于核心业务的经营和拓展，实现公司高度聚焦住宅地产开发的战略目标。积极调整土储结构聚焦高能城市年报显示，年蓝光发展全国化布局进一步深化，积极调整了公司土地储备结构。通过深耕及拓展并举，不断强化新一线、二级及强三线的投资占比，土地储备量质齐升，资源结构进一步优化。年，在新增土储方面，年新增项目60个，新增建筑面积万平方米，新增土储货值约亿元。新增项目中，华东区域占比达到38%，新一线、二线和强三线城市占比达到80%。截至年末，蓝光发展总土地储备建筑面积达到万平方米，总货值约亿元，新一线、二线及强三线城市占比达到了70%。值得

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